Fiscalité Immobilière & Revenus Locatifs

Maximisez vos déductions et optimisez la rentabilité de vos investissements immobiliers

Optimisez la fiscalité de vos propriétés

L’immobilier locatif est un puissant levier de richesse à condition de ne pas surpayer d’impôt.

Chez FiscConnect, nous aidons les investisseurs immobiliers (résidentiel, multilogements, condos, chalets, Airbnb) à maximiser leurs déductions, sécuriser leur conformité et augmenter leur rendement après impôt grâce à une planification fiscale intelligente.

Optimisation maximale
Stratégie intelligente

Zéro stress
Conformité garantie

Nos services

Solutions complètes pour propriétaires et investisseurs immobiliers

Revenus de location

Confiez-nous la déclaration de vos revenus locatifs en toute tranquillité. Nous identifions chaque revenu imposable et chaque dépense admissible afin d’optimiser votre fiscalité immobilière, tout en assurant une conformité complète aux formulaires T776 et TP-128

Dépenses Déductibles

Chaque dollar compte. Nous passons en revue l’ensemble de vos dépenses immobilières pour identifier toutes les déductions admissibles et réduire efficacement votre charge fiscale, en toute conformité

DPA sur Immeubles

L’amortissement est un levier fiscal puissant lorsqu’il est bien utilisé. Nous élaborons une stratégie de DPA adaptée à votre situation afin de réduire votre impôt aujourd’hui, tout en protégeant vos gains futurs lors de la vente de l’immeuble.

Multi-logements

Les immeubles à revenus exigent une approche fiscale rigoureuse. Nous assurons une gestion précise et documentée de chaque unité, incluant les calculs proportionnels et le traitement du logement du propriétaire, afin de maximiser vos avantages fiscaux tout en minimisant les risques.

Airbnb & Location Court Terme

Nous offrons un service spécialisé pour les locations saisonnières, incluant la déclaration des revenus Airbnb/VRBO, l’identification des dépenses spécifiques, le calcul de l’usage personnel, l’application de la TPS/TVQ et la conformité municipale

Gains en Capital

Planifiez la vente de vos propriétés en toute tranquillité. Nous optimisons le calcul du gain en capital, appliquons l’exemption pour résidence principale, gérons la récupération de la DPA et élaborons des stratégies fiscales pour réduire vos impôts et maximiser vos profits.

La tranquillité fiscale au service de votre succès.

Qui peut bénéficier de nos services ?

Expertise adaptée à tous les profils de propriétaires immobiliers

Investisseurs

Vous venez d’acquérir votre première propriété locative ? Chez FiscConnect, nous vous guidons pas à pas, optimisons vos déductions, mettons en place un système simple de gestion et vous rendons autonome et confiant pour vos prochaines déclarations.

Propriétaires de Plex (2 à 8 logements)

Duplex, triplex ou quadruplex : nous simplifions vos déclarations fiscales, optimisons vos dépenses et votre DPA, et vous conseillons pour vos rénovations et acquisitions. Transformez votre plex en véritable outil de création de richesse.

Investisseurs Multi-propriétés

Vous possédez plusieurs propriétés locatives ? Chez FiscConnect, nous consolidons toutes vos propriétés dans une déclaration fiscale optimisée globalement. Nous analysons la performance de chaque immeuble, identifions les opportunités d’amélioration, gérons les ventes et acquisitions stratégiques, et planifions votre croissance patrimoniale à long terme, incluant la transmission successorale.

Hôtes Airbnb & Locations Saisonnières

Chalet saisonnier, condo touristique ou location à court terme : chez FiscConnect, nous offrons une expertise spécialisée pour l’économie de partage. Nous gérons la déclaration de vos revenus Airbnb/VRBO, calculons la répartition entre usage personnel et location, déterminons vos obligations TPS/TVQ, maximisons les dépenses spécifiques (linge, produits d’accueil, commissions de plateforme) et assurons la conformité avec les règlements municipaux.